청년월세 특별지원 나도 받을수 있을까? 청년월세 지원금

청년월세 특별지원 적격 자가진단 계산기

월 최대 20만 원, 24개월간 총 480만 원의 월세를 지원하는 특별지원 대상인지 소득·재산·주택 기준을 바탕으로 10초 만에 판별합니다.

빠른 판정 가이드: 만 19~34세 무주택 독립 청년 대상이며, 청년 본인 가구(중위 60% 이하)와 부모 포함 원가구(중위 100% 이하) 소득 기준을 동시에 충족해야 합니다. (30세 이상 또는 기혼 시 원가구 소득 제외)

1. 기본 인적 요건 필수

만 나이 (연령 기준)

세

독립 거주 및 세대분리 여부

원가구 분리 인정 사유 (해당 시 원가구 소득 심사 면제)

2. 주택 및 임대차 요건 부동산

주택 소유 여부

임차보증금

만 원

월세 (관리비 제외)

만 원

3. 소득 및 재산 요건 (월평균) 소득평가

청년 본인 월소득인정액 (근로·사업소득 - 공제 + 재산환산액)

만 원

청년 본인 가구 총재산가액

만 원

원가구 가구원 수 (부모님 포함) 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 6인 가구

원가구 합산 월소득인정액 (부모님 + 본인 합산액)

만 원

원가구 총재산가액

만 원

진단 결과

월 20만 원 지급 가능

청년월세 특별지원 2차 사업 개요 및 공식

본 사업은 국토교통부 주관 정책으로 경제적 어려움을 겪는 청년층의 주거비 부담을 덜기 위해 실제 납부하는 월세를 24개월간 매월 최대 20만 원(최대 480만 원)까지 지원하는 제도입니다.

보증금 5,000만 원 이하 및 월세 70만 원 이하 기준이 기본 적용되며, 월세가 70만 원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액(환산율 5.5% 기준)과 실제 월세액의 합계가 90만 원 이하인 경우 지원 대상에 포함됩니다.

모의 심사 기준 소득 구간표

• 청년 독립 1인 가구: 기준 중위소득 60% 이하 (월 소득인정액 약 143만 원 이하 기준)

• 원가구(부모 합산): 기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 약 502만 원, 4인 가구 기준 약 610만 원 이하)

• 총재산 요건: 청년가구 1억 2,200만 원 이하 / 원가구 4억 7,000만 원 이하

실제 산출 및 적격 적용 예시 2선

사례 1: 적격 판정 (대학 졸업 후 구직 중인 A씨, 만 24세)
보증금 1,000만 원 / 월세 45만 원 원룸 거주, 알바 소득 80만 원(청년 1인 중위 60% 통과), 부모 3인 가구 합산 소득 380만 원(원가구 중위 100% 통과). 재산 기준 모두 충족하여 월 20만 원씩 24개월간 총 480만 원 전액 수령 대상.

사례 2: 월세 초과 구간 환산 적용 (직장인 B씨, 만 31세)
보증금 2,000만 원 / 월세 75만 원 오피스텔 거주. 월세가 70만 원을 넘지만, 전월세 환산율 5.5% 적용 시 (2,000만 × 5.5% / 12) + 75만 = 약 84.1만 원으로 상한선(90만 원) 이하 통과. 만 30세 이상으로 원가구 소득 심사 제외되어 월 20만 원 수혜 적격.

자주 묻는 질문 (FAQ)

네, 가능합니다. 지원 대상자인 청년 본인 가구만 무주택자이면 신청할 수 있습니다. 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 원가구 재산 가액 기준(4억 7천만 원 이하)만 넘지 않으면 주택 소유 여부 자체가 결격 사유가 되지 않습니다.

포함되지 않습니다. 임대차계약서상 명시된 순수 '월세액'만을 기준으로 합니다. 관리비, 전기세, 수도세 등 부대비용은 실 납부 내역 증빙과 무관하게 지원금 산정 대상에서 제외됩니다. 월세가 15만 원인 경우 실제 월세액인 15만 원까지만 지급됩니다.

주거급여 수급자의 경우 주거급여액 중 월차임 지원액을 차감한 차액만큼만 지급받을 수 있습니다. 서울시 청년월세지원 등 지자체에서 자체 시행하는 유사 주거비 지원 사업을 이미 받고 있는 기간에는 중복 수급이 불가능하며, 해당 사업 지원이 종료된 후 신청해야 합니다.